نظرة سريعة
كل ما تحتاج معرفته عن الخدمة في أقل من دقيقة.
لمن هذه الخدمة
أي شخص أو منشأة بيفكر يشتري أو يستأجر عقار جاهز (فيلا، شقة، مبنى تجاري) في الرياض، ويحتاج يتأكد من سلامته قبل الالتزام المالي.
نوع الفحص
فحص ظاهري بصري (Visual Inspection) من مهندسين متخصصين — للكشف عن العيوب الظاهرة، مش اختبارات إنشائية مدمِّرة.
دورنا
زيارة العقار، فحص جميع عناصره الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية الظاهرة، وإعداد تقرير موثّق.
المدة والرسوم
حسب المرجع الرسمي (منصة البناء المستدام): مدة استجابة 3 أيام عمل، ورسوم تبدأ من 400 ريال. نأكد لك السعر والمدة الدقيقة حسب مساحة ونوع العقار قبل البدء.
باختصار
فحص العقار قبل الشراء يكشف العيوب الظاهرة الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية، ويسلّمك تقريرًا موثقًا يساعدك تتخذ قرار الشراء أو التفاوض على السعر أو الانسحاب بثقة — بدل ما تكتشف المشاكل بعد ما تدفع.
ماذا تشمل الخدمة
من دراسة الموقع حتى مخطط جاهز للاعتماد لدى الجهة المختصة.
فحص العناصر الإنشائية
كشف أي شروخ أو هبوط أو أضرار ظاهرة في الأساسات والأعمدة والجدران الحاملة.
فحص العناصر المعمارية
تقييم التشطيبات، العزل، الأسقف، والواجهات من حيث الحالة الظاهرة.
فحص الأنظمة الكهربائية
التأكد من سلامة التمديدات واللوحات الظاهرة ومطابقتها للسلامة العامة.
فحص الأنظمة الميكانيكية
فحص التكييف والسباكة والأنظمة الميكانيكية الظاهرة في العقار.
إعداد التقرير النهائي
تقرير موثّق يوضح جميع الملاحظات، يساعدك تقرر الشراء أو تقدّر حجم الإصلاحات المطلوبة إن وجدت.
1
موقع العقار.
2
1
الدخول على منصة البناء المستدام.
2
3
تعبئة بيانات العقار.
4
5
6
7
8
9
تقرير موثّق يوضح جميع الأضرار الإنشائية والمعمارية والكهربائية والميكانيكية الظاهرية.
التأكد من تطبيق معايير السلامة على الوحدة العقارية.
تقليل نسبة المخاطر المحتملة عند التمويل العقاري.
المساهمة في حماية الاستثمارات العقارية للأفراد والمؤسسات.
تقرير يساعدك على اتخاذ القرار في حال شراء العقار أو تقدير حجم الإصلاحات الظاهرية إن وجدت.
صندوق تنبيه
مدة استجابة الخدمة المرجعية 3 أيام عمل، والرسوم تبدأ من 400 ريال حسب نوع ومساحة العقار — نأكد لك السعر النهائي بعد معرفة تفاصيل العقار المطلوب فحصه.
#
العنوان
الوصف
01
الفهم والتحليل
جلسة استشارية لفهم احتياجاتك وميزانيتك وتحليل طبيعة الأرض.
02
التصميم والاعتماد
تحويل الأفكار إلى مخططات أولية وثلاثية الأبعاد (3D) واعتمادها معك.
03
التراخيص الرسمية
إعداد المخططات التنفيذية واستخراج رخصة البناء من الجهات المعنية.
04
الإشراف والتنفيذ
متابعة ميدانية لمراحل البناء لضمان الجودة حتى تسليم المشروع.
ابدأ مشروعك بثقة
فكّر تشتري عقار؟ احجز فحصًا هندسيًا قبل ما توقّع، واعرف الحالة الحقيقية للمبنى
الأسئلة الشائعة
خدمات إضافية قد تحتاجها
الخدمة التي تحتاجها غالبًا لا تأتي وحدها — هذه أقرب الخدمات المرتبطة برحلة أرضك.
![](data:image/svg+xml,<svg display="block" id="476012565" role="presentation" viewBox="0 0 20 20" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g fill="transparent" height="14px" id="PaYr3fEPV" transform="translate(6 3)" width="9px"><path d="M 0 0 L 6 0 L 9 2.625 L 9 14 L 0 14 Z" fill="transparent" height="14px" id="jtUiyXxIV" stroke-dasharray="" stroke-linecap="butt" stroke-linejoin="round" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" width="9px"/><path d="M 0 0 L 0 2.625 L 3 2.625" fill="transparent" height="2.625px" id="CwIbOgsQM" stroke-dasharray="" stroke-linecap="butt" stroke-linejoin="round" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(6 0)" width="3px"/><path d="M 0 0 L 5 0 M 0 2.188 L 5 2.188 M 0 4.375 L 3 4.375" fill="transparent" height="4.375px" id="rjJn3WTni" stroke-dasharray="" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="miter" stroke-miterlimit="10" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(2 6.125)" width="5px"/></g></svg>)
![](data:image/svg+xml,<svg display="block" id="3432939730" role="presentation" viewBox="0 0 20 20" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g fill="transparent" height="12.384615091177132px" id="z0GW3unci" transform="translate(3 4.06)" width="14px"><path d="M 0 5.923 L 0 2.154 C 0 0.964 0.964 0 2.154 0 L 7.538 0 C 8.728 0 9.692 0.964 9.692 2.154 L 9.692 5.923" fill="transparent" height="5.923076923076923px" id="cau7ywrJh" stroke-dasharray="" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(2.154 0)" width="9.692307692307622px"/><path d="M 1.077 0 C 0.482 0 0 0.482 0 1.077 L 0 3.769 C 0 4.364 0.482 4.846 1.077 4.846 L 1.615 4.846 L 1.615 6.462 L 3.769 6.462 L 3.769 4.846 L 10.231 4.846 L 10.231 6.462 L 12.385 6.462 L 12.385 4.846 L 12.923 4.846 C 13.518 4.846 14 4.364 14 3.769 L 14 1.077 C 14 0.482 13.518 0 12.923 0 Z" fill="transparent" height="6.46153846153846px" id="lElAf2fjL" stroke-dasharray="" stroke-linecap="butt" stroke-linejoin="round" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(0 5.923)" width="14px"/><path d="M 0 0 L 0 2.692 M 9.692 0 L 9.692 2.692" fill="transparent" height="2.692307683137747px" id="IsoO1sOxF" stroke-dasharray="" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="miter" stroke-miterlimit="10" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(2.154 5.923)" width="9.692307472229004px"/></g></svg>)
![](data:image/svg+xml,<svg display="block" id="2676794912" role="presentation" viewBox="0 0 20 20" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"><g fill="transparent" height="14.000000349680583px" id="nnmj1Zi6K" transform="translate(4.4 3.5)" width="11.200000063578273px"><path d="M 0 2.333 L 0.933 2.333 M 0 4.667 L 0.933 4.667 M 3.267 0 L 4.2 0 M 3.267 2.333 L 4.2 2.333 M 3.267 4.667 L 4.2 4.667 M 7.933 3.267 L 8.867 3.267 M 7.933 5.6 L 8.867 5.6" fill="transparent" height="5.599999904632568px" id="PPOnARutu" stroke-dasharray="" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="miter" stroke-miterlimit="10" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(1.167 4.2)" width="8.866666730245015px"/><path d="M 0 0 L 11.2 0" fill="transparent" height="1px" id="rPXtSYVqR" stroke-dasharray="" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="miter" stroke-miterlimit="10" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(0 14)" width="11.200000000000045px"/><path d="M 0 12.133 L 0 2.333 L 3.267 0 L 3.267 12.133" fill="transparent" height="12.133333333333333px" id="NS2PPExZb" stroke-dasharray="" stroke-linecap="butt" stroke-linejoin="round" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(0 1.867)" width="3.2666666666666515px"/><path d="M 0 14 L 0 0 L 4.667 2.333 L 4.667 14" fill="transparent" height="14px" id="Tborc8atD" stroke-dasharray="" stroke-linecap="butt" stroke-linejoin="round" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(3.267 0)" width="4.6666666666667425px"/><path d="M 0 8.867 L 0 0 L 3.267 1.4 L 3.267 8.867" fill="transparent" height="8.866666666666667px" id="NDm9pvedA" stroke-dasharray="" stroke-linecap="butt" stroke-linejoin="round" stroke-width="0.8" stroke="rgb(149, 98, 33)" transform="translate(7.933 5.133)" width="3.2666666666666515px"/></g></svg>)