نظرة سريعة
كل ما تحتاج معرفته عن الخدمة في أقل من دقيقة.
لمن هذه الخدمة
مالك أرض سكنية في الرياض يريد بناء منزل أو فيلا أو عمارة سكنية من الصفر، أو إضافة دور جديد على مبنى قائم — سواء كان يبدأ بمخططات جديدة أو لديه مخططات جاهزة من مكتب آخر.
الجهة المُصدِرة
الأمانة أو البلدية المختصة، والتقديم إلكتروني فقط عبر بوابة «بلدي» أو تطبيق الجوال (وفق وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان).
دورنا
إعداد التصاميم المعمارية والإنشائية، وتجهيز كامل متطلبات الملف، والتقديم عبر «بلدي»، ومتابعة الملاحظات حتى الإصدار.
المدة والرسوم
الرسوم تُحسب عبر حاسبة الرسوم على منصة بلدي حسب المشروع، ولا يوجد رقم ثابت. الوزارة تصنّف وقت تنفيذ الخدمة بأنه فوري بعد اكتمال المتطلبات — والوقت الفعلي يعتمد على جاهزية ملفك.
باختصار
رخصة البناء في الرياض — سواء لمنزل جديد أو إضافة دور — تتطلب تسعة متطلبات رسمية: أهمها صك إلكتروني محدَّث، وقرار مساحي بغرض البناء، وتقرير دراسة التربة، والتأمين ضد العيوب الخفية، والتعاقد مع مكتب هندسي مصمم ومكتب هندسي مشرف ومقاول بناء. أركان العز مكتب هندسي مصنّف لدى وزارة البلديات والإسكان، يتولّى دور المكتب المصمم ويجهّز الملف كاملًا ويقدّمه عبر «بلدي» نيابةً عنك.
ماذا تشمل الخدمة
من دراسة الموقع حتى مخطط جاهز للاعتماد لدى الجهة المختصة.
مراجعة الأرض والصك
التأكد من أن الصك إلكتروني ومحدَّث، ومراجعة اشتراطات البناء المطبَّقة على موقع الأرض قبل بدء التصميم.
القرار المساحي
القرار المساحي بغرض البناء أحد المتطلبات الرسمية للرخصة — نتولّى الرفع المساحي واستخراج القرار إن لم يكن متوفرًا لديك.
التصميم المعماري والإنشائي
إعداد المخططات المعمارية والإنشائية بصفتنا المكتب الهندسي المصمم، بما يطابق اشتراطات كود البناء السعودي.
تنسيق المتطلبات والأطراف الفنية
متابعة تقرير دراسة التربة ومراجعة التصاميم لدى شركة الفحص الفني، وترشيح المكتب المشرف والتنسيق مع المقاول وشركة التأمين ضد العيوب الخفية.
تنسيق أطراف المشروع
ترشيح واختيار المكتب الهندسي المشرف، والتنسيق مع مقاول البناء وشركة التأمين لإصدار وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية.
التقديم والمتابعة عبر بلدي
رفع الطلب والمرفقات إلكترونيًا، والرد على ملاحظات الجهة المختصة حتى صدور الرخصة وتسليمها لك.
خطوات الإصدار الرسمية (كما هي من منصة بلدي)
منقولة عن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان:
1
صك إلكتروني محدَّث من وزارة العدل، أو عقد إسكان، أو عقد استثماري.
2
3
التعاقد مع مكتب هندسي مصمم لتصميم المخططات الهندسية.
4
5
6
7
8
9
صندوق تنبيه
تختلف التفاصيل والرسوم باختلاف موقع الأرض واشتراطات البلدية ونوع الاستخدام. يُعتمد ما هو منشور رسميًا على منصة «بلدي» وقت التقديم — وفريقنا يراجع ملفك ويحدّد المطلوب بدقة قبل البدء.
خطوات العمل معنا
أربع خطوات واضحة — تعرف في كل لحظة أين وصل ملفك.
ابدأ مشروعك بثقة
شركة مصنّفة لدى وزارة البلديات والإسكان، نرافقك من الفكرة حتى تسليم المشروع
الأسئلة الشائعة
خدمات إضافية قد تحتاجها
رخصة البناء غالبًا لا تأتي وحدها — هذه أقرب الخدمات المرتبطة برحلة أرضك.
