سكني
مجمع صله السكني
عمارة سكنية
حي الدار البيضاء – الرياض
نبذة عن المشروع
عمارة سكنية في حي الدار البيضاء بمدينة الرياض على أرض بمساحة 4275 م²، تضم 64 شقة تبدأ مساحاتها من 120 م². تولّت أركان العز للاستشارات الهندسية التصميم المعماري والإنشائي والإشراف على التنفيذ حتى التسليم. وُزّعت الشقق الـ64 على أدوار متكررة بتصميم موحّد يسهّل عمليات الصب والتشطيب، مع اختلاف طفيف في مساحات الوحدات (بدءًا من 120 م²) لتلبية احتياجات فئات مختلفة من السكان ضمن المبنى نفسه.
الحل الهندسي
يتطلب تصميم عمارة سكنية بهذا العدد من الوحدات ضبط العلاقة بين مساحات الشقق وكفاءة توزيع الأدوار، وتحقيق متطلبات كود البناء السعودي في الإضاءة والتهوية والسلامة لكل وحدة، مع مراعاة اشتراطات أمانة منطقة الرياض للارتدادات ومواقف السيارات. تولّى الفريق التصميم والإشراف معًا، بحيث تُغلق القرارات التصميمية قبل التنفيذ لا أثناءه. عمل الفريق على توحيد نظام الأعمدة والكمرات عبر الأدوار المتكررة لتسريع وتيرة التنفيذ وضبط تكلفته، مع ترك مرونة كافية في التقسيمات الداخلية لكل شقة لتناسب اختلاف مساحاتها بدءًا من 120 م² دون المساس بالنظام الإنشائي الأساسي.
النتيجة
64 شقة سكنية تبدأ من 120 م² على أرض 4275 م²
المدونات
