أبراج شاهقة الارتفاع
شقق سكنيه
برج أفاق
برج سكني
حي الصحافة – الرياض
نبذة عن المشروع
برج سكني في حي الصحافة بمدينة الرياض من 25 دورًا و4 أقبية على أرض بمساحة 810 م²، بوحدات سكنية فاخرة ومرافق مخصصة للسكان. يقع البرج في الموقع نفسه المجاور لبرج آفاق العاصمة، وهو مشروع مستقل بتصميم وواجهة وعدد أدوار مختلف. تولّت أركان العز للاستشارات الهندسية التصميم والإشراف على التنفيذ. استُخدمت في الواجهة مواد ذات ملمس متجانس مع تدرّج بصري بين الأدوار، مع تخصيص الأقبية الأربعة لمواقف السيارات والخدمات المساندة بما يخفف الضغط عن الأدوار الأرضية ويحسّن تجربة الوصول للسكان.
الحل الهندسي
الأبراج السكنية على أرض محدودة المساحة تفرض تنسيقًا دقيقًا بين التصميم المعماري والنظام الإنشائي واشتراطات الأبنية العالية في كود البناء السعودي، من الأساسات والأقبية إلى الحركة الرأسية ومتطلبات السلامة من الحريق. عمل الفريق على التصميم والإشراف معًا للحفاظ على مطابقة التنفيذ للمخططات المعتمدة في كل مرحلة. اعتمد الفريق على تنسيق دقيق بين مخططات الإنشاء ومسارات الشبكات الكهربائية والصحية عبر الأدوار المتكررة، لضمان عدم تعارضها مع الأعمدة الإنشائية، مع مراجعات ميدانية منتظمة أثناء التنفيذ لضبط دقة الصب والتشطيب في كل دور قبل الانتقال للدور التالي.
النتيجة
25 دورًا و4 أقبية على أرض 810 م² وتسليم يحافظ على استقلالية هوية البرج رغم مجاورته المباشرة لبرج آفاق العاصمة.
المدونات
