ما هي شهادة إتمام البناء؟
شهادة إتمام البناء هي وثيقة رسمية تصدرها الجهات البلدية المختصة في المملكة العربية السعودية، وتُثبت إتمام البناء وفقًا للمواصفات الفنية المعتمدة وكود البناء السعودي. وتُعدّ هذه الشهادة ضرورية لتوصيل الخدمات الأساسية كالكهرباء والمياه، كما تضمن الامتثال الكامل لأنظمة التخطيط العمراني.
أهمية الحصول على شهادة إتمام بناء
✅ تضمن مطابقة المبنى لكود البناء السعودي والمتطلبات التنظيمية.
✅ الحصول على الموافقات الرسمية لتوصيل المرافق العامة كالكهرباء والمياه.
✅ تجنب الغرامات والمخالفات البلدية الناتجة عن عدم الالتزام بالأنظمة.
✅ تزيد من قيمة العقار عند البيع أو التأجير من خلال الحصول على شهادة معتمدة.
✅ تؤكد جودة البناء والالتزام بمعايير العزل والتشطيب النهائي.
متطلبات إصدار شهادة إتمام بناء
لإصدار شهادة إتمام بناء، يجب تقديم المستندات التالية:
📌 شهادة إتمام مرحلة العزل الحراري من شركة الكهرباء .
📌 صورة واضحة لواجهة المبنى توضح الحالة النهائية بعد الإنشاء.
📌 صورة من رخصة البناء الأصلية للتحقق من مطابقتها للمخططات المعتمدة.
📌 صورة من الهوية الوطنية لمالك العقار.
📌 صورة حديثة من صك الملكية لإثبات ملكية المبنى.
خطوات إصدار شهادة إتمام بناء في الرياض
- تجهيز المستندات المطلوبة والتأكد من اكتمال جميع المستندات.
- التعاقد مع مكتب هندسي معتمد، مثل مكتب اركان العز للاستشارات الهندسية، لإعداد التقرير الفني.
- تقديم الطلب عبر منصة “بلدي” وإرفاق جميع المستندات الرسمية.
- إجراء معاينة ميدانية من قبل الجهات المختصة لمعاينة المبنى.
- مراجعة واعتماد التقارير الهندسية للتأكد من مطابقتها للمواصفات.
- دفع الرسوم البلدية المطلوبة وإكمال الإجراءات الرسمية.
- إصدار الشهادة النهائية وتوصيل الخدمات الأساسية كالكهرباء والماء.
- إصدار رخصة بناء (فلل سكنية) – تعرف على إجراءات إصدار رخصة بناء جديدة.
- إضافة وتعديل مكونات المبنى – لتعديل تصاميم ومخططات المباني القائمة.
- تجديد رخصة البناء – كيف تجدد رخصة البناء بسهولة.
لماذا تختار مكتب اركان العز للاستشارات الهندسية؟
يُعد مكتب اركان العز للاستشارات الهندسية أحد المكاتب الهندسية المعتمدة في الرياض، ويقدم حلولاً شاملة للحصول على شهادة إتمام البناء، تشمل:
✔ إعداد التقارير الفنية اللازمة وفقًا لمتطلبات البلدية.
✔ إتمام الإجراءات بسرعة ودقة لضمان الموافقات الرسمية.
✔ خدمات استشارية متكاملة تشمل الإشراف الهندسي والتخطيط العمراني.
✔ ضمان الامتثال لكود البناء السعودي لتجنب أي عقوبات أو غرامات.
📞 تواصل معنا الآن للحصول على استشارة مجانية وأكمل شهادة البناء الخاصة بك بسهولة!